Project Developer (Real Estate) – Belgium (Brussels)

À propos de l’entreprise Entreprise belge active dans le développement immobilier à grande échelle (projets urbains mixtes), avec une approche qualitative et durable, orientée vers la création de quartiers de demain. Pour soutenir une croissance soutenue, nous renforçons notre équipe Développement. Votre mission En tant que Project Developer, vous pilotez le développement de projets immobiliers existants et à venir, de la stratégie amont jusqu’au suivi de la commercialisation, en garantissant qualité, planning et rentabilité.

Responsabilités

Définir la stratégie projet (programmation) à court/moyen/long terme en tenant compte du marché, des contraintes urbanistiques, du planning, de la faisabilité et des risques. Coordonner les intervenants (architectes, bureaux d’études, consultants, etc.) pour la préparation des demandes d’autorisations. Assurer l’interface avec l’ensemble des parties prenantes : autorités locales, décideurs, comités/instances de concertation, riverains, etc. Travailler en coordination avec le/la Project Manager sur les cahiers des charges et plans d’exécution, et contribuer aux consultations, soumissions et négociations des contrats de travaux. Suivre la commercialisation des projets et participer aux négociations de location/vente d’unités non résidentielles. Piloter la rentabilité et le cash-flow via les outils internes (budget, faisabilité, planning). Selon les besoins : contribuer au sourcing de nouveaux projets (re)développement, élaborer des business plans, suivre la due diligence, préparer les dossiers pour le comité d’investissement et accompagner jusqu’à l’acquisition. Être owner de vos projets : responsabilité sur la performance économique, le planning et la qualité. Reporting au/à la Development Director.

Profil recherché

Master (université ou équivalent) et minimum 5 ans d’expérience en développement immobilier mixed-use en Belgique (idéalement Bruxelles + Wallonie et/ou Flandre). Solide compréhension des enjeux techniques, financiers et commerciaux. Capacité à construire un programme immobilier (volumétrie/urbanisme) et à en valider la faisabilité financière. Autonomie, sens business, excellentes compétences en communication et négociation. Organisation, rigueur, capacité à gérer plusieurs projets en parallèle. Réseau actif dans le secteur et veille marché. À l’aise avec les outils IA et proactif(ve) dans leur utilisation pour gagner en efficacité et qualité. Français requis, néerlandais est un atout.

Offre

Rôle à fort impact au sein d’une structure dynamique et en croissance. Package salarial attractif. Environnement de travail moderne, collaboratif, ouvert aux idées innovantes.